李嘉诚：内地一线楼市无泡沫 已准备随时退休

2015/7/21 9:33:46

3月17日下午消息 长和系主席李嘉诚今天下午在年度业绩记者会上表示，内地一线城市近几个月出现暴涨，与政府的一些刺激政策有关，但从价格上涨的百分比上来看，其实不算“太厉害”，只是部分楼盘有些夸张，並不认为一线城市存在泡沫。李嘉诚还指出，近来内地有些言论说自己撤资，但其实长江实业进入内地地产行业几十年来，自己“从来没有卖过一块空地”。他同时表示对内地经济前景有信心，但是认为炒股的风险较大。 对于内地北京、上海、深圳等一线城市近期房价上涨的情况，李嘉诚今天下午表示以其做的地产业务情况来看，“我不觉得楼价涨得太厉害”，他认为深圳有一两个地盘有价格涨幅很大的情况，“但普通一线城市涨了还不到10%”。他指出，目前这一两个月政府鼓励开发商多卖一些楼，价格也可以加一点点，但仅是几个百分点。 但他同时也表示，内地租金增幅巨大，是百佳在部分城市结束分店的原因。“香港的租金增加是多少个百分点，但内地房租的增长是几倍”，他坦言，部分分店被业主要求加租数倍，而百佳的毛利率较低，因此结束分店是应该的。 李嘉诚再度重申，对于外界传说他囤地及撤资，“到今天为止，几十年来我没有卖过一块空地出去”。他表示，长实地产在内地的每块地皮都是建筑完成才出售，目前在内地资产至少一千多亿人民币，部分也持有收租也有，“我绝对不卖”。 对于内地经济表现和人民币的波动，李嘉诚认为内地有巨大的外汇储备，13亿人口下GDP每年还有6-6.5%的增长，“长期下去人民会过很好的日子”。他也认为有资金要狙击港币都做不到，“我们在世界来说还不算太大的”。 但是对于两地股市去年大跌的问题，李嘉诚则强调“无论如何股票的风险都是大的”。他认为买股票的人首先应当看资产净值，分析股价会否太高，第二要看企业的经营和管理能力，“我听电台有小股东问主持人，说他们的股票跌了一半，我心真的很不忍”。他表示除了炒股风险大外，尽管他是做地产的，也一直都劝大家不要炒楼。 同时李嘉诚还表示，如果没有多年来中国内地的支持，现在的恒生指数会“跌一半”。李嘉诚认为，国家毫无疑问希望香港发展好，而对于每一位香港人而言，无论立场多么不同，都不应做损害香港的事情。 在业绩会上，长和系主席李嘉诚表示自己非常幸运，现在长子李泽钜还有公司霍建宁等高管都很得力，旗下公司的财政收入很好，随时退休也没什么问题。李嘉诚笑称，自己现在已经88岁，不考虑退休是骗人的。自己从12岁就出来工作，但因为他十分勤奋，从工作时间来算，已相当于工作到100岁了。 上一篇：下一篇：【麦格理：美联储的鸽派立场势将支撑大宗商品货币，美元短线转为熊市】在美联储减少年内加息次数预期后，预测汇率最精准的全球十大机构之一的麦格理银行认为美元短线转为熊市。该行表示，美联储“较预期更加鸽派的”立场，将会支撑新兴市场和大宗商品出口国货币。报告称，韩元、马来西亚令吉、澳元、印尼盾和印度卢比势将成为短期的主要受益者