【北京首套房利率优惠上调至9折】 北京市于2月8日起调整个人住房贷款业务要求：首套房个人住房贷款利率不低于基准利率9折；自2月8日起签署网签合同的第二套个人住房(含新建住房、二手住房、置换式住房)按揭贷款期限最长不超过25年；按500万元总价计算，利率优惠上调使月供增加500元，对于刚需影响并不大